集办公、商业、休闲于一体，地铁11/13/14号线直达，Colliers高力国际物业管理，200-5000㎡灵活分割，火热招租中
立即咨询曹家渡商圈标杆 · 静安区重点建设项目
悦达889广场位于上海静安区长寿路近万航渡路，地处静安、长宁、普陀三区交界的曹家渡核心商圈，由上海悦达房地产发展有限公司开发，2013年竣工，是集办公、商业及休闲娱乐设施为一体的5A甲级写字楼。
项目共32层，总建筑面积85,000㎡，单层面积约1,500-2,000㎡，最小分割200㎡，最大可整层租赁。玻璃幕墙外立面简约时尚，内部黑白大理石装饰，配备架空地板、新风系统、VAV中央空调，12部全进口OTIS高速电梯，等候时间仅30秒。
核心数据一览
| 楼盘位置 | 长寿路近万航渡路（静安曹家渡） |
| 开发商 | 上海悦达房地产发展有限公司 |
| 物业公司 | Colliers 高力国际 |
| 竣工日期 | 2013年 |
| 楼层数 | 32层 |
| 建筑面积 | 85,000㎡ |
| 单层面积 | 约1,500㎡ - 2,000㎡ |
| 最小分割 | 200㎡ ~ 5,000㎡ |
| 租金报价 | 5 - 7 元/天/㎡（整层客户另有优惠） |
| 楼层净高 | 2.7m（到顶3.5m） |
| 得房率 | 65% |
| 交付标准 | 架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门 |
| 电梯数量 | 共12部（高/中/低区各4客梯 + 2货梯） |
| 空调系统 | VAV空调 周一至周五 8:00-18:30 |
| 网络通信 | 电信 / 联通 / 移动（GPON/EPON接入） |
| 停车费 | 1,500元/月 |
| 物业费 | 30元/㎡/月 |
实景展示 · 品质可见
了解楼层布局与空间规划
多种户型 · 灵活选择
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三轨交汇 · 内环旁 · 通达全城
科技·算力·AI·集成电路·生物医药 产业扶持
静安区发布《上海市静安区关于加快推进人工智能产业发展的实施意见》，对落户的AI大模型企业给予最高500万元落户奖励，研发投入补贴最高30%，并提供算力补贴支持。
上海市政府推出"算力券"政策，静安区企业可申请算力使用补贴。区内数据中心与智算中心建设享受用地、用电优惠，智能软件企业享受增值税即征即退。
静安区对集成电路设计企业给予最高300万元补贴，AI数字广告企业享受区域经济贡献奖励。WPP等国际广告巨头已入驻悦达889，享受区级总部经济政策。
上海市支持智能机器人产业发展，静安区对机器人研发企业提供场地租金补贴（最高50%），以及产品应用示范项目资助，单个项目最高200万元。
静安区生物医药产业扶持政策：创新药企最高1,000万元奖励，医疗器械注册证奖励最高300万元。6F云健康生命中心已入驻，享受区级生命健康产业专项支持。
静安区重点楼宇经济政策：新入驻企业享受前两年租金补贴（最高50%），高管个税返还，以及人才公寓、子女教育等配套服务。悦达889为静安区重点建设项目。